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수평·별동 증축…563→747가구, 연면적 4만6천→9만6천㎡ 증가

(성남=연합뉴스) 최찬흥 기자 = 경기 성남시는 분당구 구미동 무지개마을 4단지에 대한 리모델링 사업 계획을 승인했다고 27일 밝혔다.

무지개마을 4단지 조감도

[성남시 제공. 재판매 및 DB 금지]

지난 2월 23일 1기 신도시 가운데 처음으로 리모델링이 승인된 분당구 정자동 한솔마을 5단지에 이어 두 번째다.

무지개마을 4단지는 수평 및 별동 증축 방식으로 리모델링이 이뤄져 기존 5개 동에서 7개 동으로 2개 동이 늘어나고, 가구 수는 563가구에서 747가구로 84가구가 증가한다.

연면적은 4만6천506㎡에서 9만6천408㎡로 4만9천902㎡가, 용적률도 172.23%에서 268.89%로 96.66%가 각각 늘어난다.

주차장은 기존 지상과 지하 1개 층 311대 주차면에서 지하 2개 층 759면으로 변경 확대하고 지상은 녹지공간으로 조성한다.

1995년 11월 준공된 무지개마을 4단지는 2015년 9월 조합을 설립해 리모델링을 추진해 왔으며 안전성 문제 등으로 수직증축이 어려워지자 수평 및 별동 증축 방식으로 사업계획을 변경했다.

시 관계자는 "무지개마을 4단지와 한솔마을 5단지 외에 리모델링 공공지원 단지로 선정된 정자동 느티마을 3·4단지, 야탑동 매화마을 1·2단지, 경남선경빌라 등에 대해서도 다양한 지원 정책을 펼치겠다"고 말했다.

시는 리모델링 공공지원 단지의 안전진단 비용을 무상 지원하며 조합의 사업비는 필요금액의 80% 이내에서, 공사비는 60% 이내에서 융자 지원한다.

또 현재 502억9천만원인 리모델링 기금을 1천억원 규모로 확대 조성해 조합의 자금난을 해결하고, 조합원의 분담금도 낮출 방침이다.

이 밖에 민간전문가 2명을 충원해 올 하반기에 리모델링 지원센터도 설치할 계획이다.

chan@yna.co.kr

https://www.yna.co.kr/view/AKR20210427079700061?input=1195m

분당 한솔마을 5단지 이어 무지개마을 4단지 리모델링 승인 | 연합뉴스

(성남=연합뉴스) 최찬흥 기자 = 경기 성남시는 분당구 구미동 무지개마을 4단지에 대한 리모델링 사업 계획을 승인했다고 27일 밝혔다.

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# JP모건, 올해 한국 성장률 전망치 4.6%로 상향

송고시간2021-04-27 19:53

JP모건

[로이터=연합뉴스]

(서울=연합뉴스) 김아람 기자 = 글로벌 투자은행(IB) JP모건은 27일 한국의 올해 실질 국내총생산(GDP) 성장률 전망치를 기존 4.1%에서 4.6%로 상향 조정했다.

JP모건은 "한국은행이 발표한 한국의 1분기 성장률 1.6%는 예상치를 웃돌았다"며 "1분기에 수출과 내수가 모두 견고하게 증가하면서 수요와 생산 활동 전반에 걸쳐 기대 이상의 폭넓은 성장을 달성했다"고 설명했다.

다만 "1분기 깜짝 실적은 2분기의 완만한 성장세로 이어질 수 있다"며 "1분기 무역 통계는 2분기에 수출 증가세가 둔화할 수 있음을 시사했다"고 덧붙였다.

또 JP모건은 "신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 백신 보급 관련 상황이 악화하지 않으면 한은은 올해 4분기에 매파(통화 긴축 선호) 신호를 보내고 내년 1분기에 실질적 금리 정상화에 나설 것"이라고 예상했다.

앞서 한국은행은 이날 1분기 실질 GDP 성장률(속보치)을 발표하며 올해 분기별 성장률이 0.7∼0.8%에 이르면 연간 성장률 4.0%도 가능할 것으로 전망했다.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20210427176700002?input=1195m

JP모건, 올해 한국 성장률 전망치 4.6%로 상향 | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 김아람 기자 = 글로벌 투자은행(IB) JP모건은 27일 한국의 올해 실질 국내총생산(GDP) 성장률 전망치를 기존 4.1%에...

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# 철강·조선·화학…굴뚝산업은 ‘완연한 봄

지난해 코로나19 확산으로 짙게 드리웠던 먹구름이 서서히 가시면서 국내 주요 기업들의 실적도 후끈 달아오르고 있다. 특히 비대면 수요 증가에 따른 수혜에서 벗어나 있던 ‘굴뚝 산업’의 선전이 눈길을 끈다. 산업 패러다임 변화에 올라타기 위한 투자를 늘리고 인수합병에 나서는 등 사세 확장에 힘 쏟는 기업도 여럿이다.

장 눈에 띄는 건 철강·조선·화학 등 전통 굴뚝 산업에 속한 기업들이 부쩍 힘을 내고 있는 점. 글로벌 경기가 회복세를 타면서 상품의 원재료에 대한 수요가 크게 늘어나고 있기 때문이다. 미국과 중국이 경기 부양을 위해 대규모 인프라 투자에 나선 것도 굴뚝 산업의 앞날을 밝게 하는 요소다. 연초이긴 하지만 역대급 실적을 발표하는 기업도 속속 등장하고 있다. 세계 1위 철강회사인 포스코는 올해 1분기(1~3월)에 1조5520억원(잠정)의 영업이익을 거둬들였다. 한해 전에 견줘 2.2배나 늘어난 것으로, 2011년 2분기 이후 분기 기준 가장 많이 남겼다. 현대제철도 흑자 전환을 넘어 영업이익이 시장 컨센서스(약 1800억원)를 크게 웃도는 3천억원을 넘어섰다. 전방 산업인 자동차 업황 개선에 따른 수혜를 톡톡히 누리는 모양새다.

극적인 변화는 조선업에서 나타나고 있다. 조선업은 3~4년 동안 심각한 업황 부진을 겪으면서 업종 전체가 정부 차원의 ‘구조조정’ 대상으로 꼽혔다. 하지만 경기 회복세에 따라 해운 물동량이 급증하면서 잇달아 잭팟(대규모 수주 계약)을 터뜨리고 있다. 조선·해운 시황 분석업체인 클라크슨리서치는 올해 1분기 컨테이너선 신규 발주량(593만8898CGT)이 지난해 4분기의 2배, 지난해 1분기에 비해선 10배 수준이라고 밝혔다. 올해 1~3월 국내 조선 3사(한국조선해양·대우조선해양·삼성중공업)는 1만2천TEU급을 포함해 컨테이너선 62척을 쓸어담았다. 임시운항 편성과 만선 행진을 이어가는 에이치엠엠(HMM) 등 해운업계가 빠른 회복세를 보이는 것도 같은 맥락이다.

엘지(LG)화학이나 포스코케미칼도 분위기가 좋다. 이달 말 실적 발표가 예정된 엘지화학은 1조원 안팎의 영업이익을 거둔 것으로 시장은 본다. 포스코케미칼은 지난 1~3월에 올린 영업이익이 한해 전에 견줘 2배 남짓 늘었다.

굴뚝 산업이나 전통 제조업의 빠른 회복세와 달리 내수를 중심으로 한 서비스업은 여전히 불확실성 속에 놓여 있다. 저비용항공사를 포함한 국내 항공사들이 줄줄이 1분기에 영업손실을 이어간 게 그 예다. 대한항공이 손실 폭을 줄인 것은 여객 수요 회복 지연을 상쇄해준 화물 운송 부문이 상대적 개선 움직임을 이어간 덕택이었다. 지난 3월부터 빠른 판매 회복세를 보이는 백화점과 대형마트도 사회적 거리두기 강화 등 돌발 변수에 따라 회복세가 주춤하며 관련 기업의 실적을 끌어내릴 수 있다. 한층 격화하고 있는 미-중을 중심으로 한 무역 갈등은 파란불이 켜진 주력 산업분야의 회복세에 찬물을 끼얹을 수 있다. 주요 산업 전문가들이 코로나19와 함께 꼽는 대표적 경기 불확실성 요소다.

원문보기:

http://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/992895.html#csidx7579d21fd017e7a859ee3c757e86e8b

# 공매도 재개 D-7…증권가가 말하는 조심할 종목들

 

오는 5월 3일 코스피200·코스닥150 대형주에 한해 공매도가 재개되면서 증권가에서도 '공매도 예상 종목'을 추리기 바쁘다.

증시 전문가들은 공매도 부담이 높은 종목, 최근 대차잔고가 급증한 종목, 실적이 전망치를 밑돌 것으로 예상되는 종목 등을 대표 '공매도 후보군'으로 꼽았다.

26일 한국거래소에 따르면 지난 21일 기준 공매도 잔고 비중이 가장 높은 코스피 종목은 롯데관광개발(18,350원 150 0.8%)이다. 롯데관광개발의 공매도 잔고는 840억원으로 시가총액(1조2539억원·21일 기준) 대비 비중은 6.7%다. 다만 롯데관광개발은 일반 대차 잔고는 전체 주식의 2%

수준에 불과하다며 시장에 미치는 영향이 없다고 강조했다. 나머지 물량은 2019년 해외 CB(전환사채) 발행 과정에서 이미 대차 거래가 이뤄져 향후 시장에 미치는 영향은 전혀 없다고 회사측은 설명했다.

호텔신라(84,100원 500 -0.6%)(3.12%), 두산인프라코어(10,850원 300 -2.7%)(3.10%), 셀트리온(274,000원 11000 -3.9%)(2.73%), LG디스플레이(27,050원 550 2.1%)(1.43%), 삼성중공업(7,300원 120 -1.6%)(1.40%) 등도 시총 대비 공매도 잔고 비중이 높은 것으로 나타났다.

코스닥 종목 가운데는 케이엠더블유(58,500원 2400 -3.9%)(4.85%), {에이치엘비(4.61%), {상상인}(2.17%), 톱텍(12,850원 200 -1.5%)(2.04%), 네이처셀(10,000원 0 0.0%)(1.93%), 국일제지(6,920원 450 7.0%)(1.88%), 코미팜(11,050원 250 -2.2%)(1.87%), 비에이치(18,750원 250 -1.3%)(1.82%) 등이 비중이 높았다.

비중 상위 종목 가운데 이번 공매도 재개 대상인 코스피200이나 코스닥150에 포함되지 않은 종목은 제외했다.

이들 종목은 타 종목 대비 공매도 잔고가 높다는 점에서 공매도 대상이 될 가능성이 있다. 전균 삼성증권 연구원은 "공매도 잔고 부담은 공매도 금지 기간 이후에도 공매도 잔고가 상당량 남아있다는 것"이라며 "그만큼 공매도에 노출된 종목이라는 의미"라고 설명했다.

다만 수급을 고려하면 양면성을 지닌다. 전 연구원은 "양면의 의미로 작용할 수도 있다"며 "주가가 상승 반전할 경우 해당 공매도를 '숏커버(공매도 포지션 청산을 위한 주식 재매입)'해야 하는 수급적 요인도 고려해야 할 것"이라고 덧붙였다.

최근 들어 대차잔고가 급증한 종목도 '공매도 후보 리스트'로 꼽힌다. 대차잔고는 투자자들(주로 기관 및 외국인)이 주식을 빌린 뒤 갚지 않은 물량으로, 보통 공매도 대기 자금으로 여겨진다. 공매도는 빌린 주식을 파는 행위인 만큼 대차잔고가 늘어난다면 이들 물량이 공매도로 나올 가능성이 있기 때문이다.

코스콤에 따르면 지난 23일 기준 3월 말 대비 대차잔고 증가율이 높은 코스피200 종목으로는 카카오(121,500원 3500 3.0%)(80.6%), CJ CGV(26,150원 350 -1.3%)(79.9%), 현대중공업지주(65,400원 1700 2.7%)(72.5%), 한화시스템(18,150원 700 -3.7%)(63.8%), 보령제약(23,350원 450 -1.9%)(59.3%) 등이 꼽혔다. 한 달도 안 되는 기간에 대차잔고가 많게는 80%, 적게는 50% 이상 늘어난 것이다.

다만 카카오의 경우는 이 기간 5대1 액면분할을 진행해 대차잔고도 늘어난 점을 고려해야 한다. 액면분할을 고려하면 카카오의 현재 대차잔고는 1350만주로, 3월 말 대비(액분 전 309만주→액분 후 1545만주)보다 12.6% 줄었다.

코스닥150 종목 가운데는 고영(29,150원 400 -1.4%)(84%), 펄어비스(59,400원 1100 -1.8%)(83.9%), 씨젠(102,500원 5700 -5.3%)(70.8%), 에이치엘비생명과학(11,400원 650 -5.4%)(60.3%} 등이 상위권에 올랐다.

특히 CJ CGV나 에이치엘비의 경우 상장주식 수 대비 대차잔고가 10% 이상으로 집계되는 등 상당히 높은 편에 속했다.

다만 대차잔고 증가가 반드시 공매도로 이어지진 않는다는 점을 고려해야 한다.

김광현 유안타증권 연구원은 "대차는 CB(전환사채)나 BW(신주인수권부사채)에 대한 헤지로 활용되는 경우도 있고 종목별 보유 비중을 맞추기 위해 활용되기도 한다"며 "대차잔고가 늘어났다고 해서 그 물량이 반드시 공매도로 출회되는 것은 아니다"라고 지적했다.

대차잔고나 공매도 잔고보다 펀더멘털(기초체력)을 눈여겨보라는 조언도 있다. 공매도 역시 '매도'인 만큼 애초에 기업 실적이 부진하거나 예상보다 실적이 못 미친 종목에 쏟아질 가능성이 높다는 뜻이다.

김 연구원은 "1분기 이익 부진이 예상된 종목이 예상보다 더 부진하다면 해당 종목에 대해서는 경계가 필요할 것"이라며 "(실적이) 좋을 것이라고 생각해 주가가 상승했던 종목의 실제치가 전망치를 하회하는 경우에는 그동안의 상승에 대한 재평가가 이뤄질 것"이라고 진단했다.

유안타증권은 부진한 이익이 상대적으로 도드라질 수 있는 종목으로 CJ CGV(26,150원 350 -1.3%), 제이콘텐트리(46,850원 100 -0.2%), GKL(15,750원 100 0.6%), 대우조선해양(31,700원 700 2.3%)을, 시장의 높아진 기대가 무너질 수 있는 종목으로는 HMM(36,800원 650 1.8%), 금호석유(277,500원 5500 -1.9%), 오스템임플란트(90,000원 1000 -1.1%), 실리콘웍스(98,700원 1100 -1.1%) 등을 꼽았다. 이들 기업의 1분기 실적이 예상치를 밑돈다는 가정에서다.

박석현 KTB투자증권 투자전략팀장은 "국내 증시에서 전통적으로 공매도량이 많았던 종목이나 코로나19 및 여러 경제 요인으로 업황 회복이 불투명한 종목은 공매도 재개로 표적이 될 가능성이 있다"고 판단했다.

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021042615474185169

공매도 재개 D-7…증권가가 말하는 조심할 종목들 - 머니투데이

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[2021.4.28] 경제의 신과함께 / 삼프로TV 뉴스3