[서평]실전투자의 비밀
최강의 승부사가 전하는 주식투자의 모든 것
- 성공하고 싶은 투자자를 위한 실전투자의 기술
주식투자를 할 때 대부분의 투자자는
기법에만 매달리지만
마인드 컨트롤이 매우 중요하다.
주식시장은 내일도 열리고,
기다리다 보면 언젠가 기회가 온다.
하지만 주식투자를 시작할 때
절대로 투기식으로 접근해서는 안된다.
투기가 아닌 재테크 방식으로
차근차근 접근해야
큰 실패없이 성공할 수 있다.
시장에서 흔들리지 않게 해주는
8가지 마인드 컨트롤
1. 욕심을 버린다.
2. 펑정심을 유지한다.
3. 집중력을 갖춰야 한다.
4. 결단력을 갖춘다.
5. 항상 만약을 생각하고 최악의 상황을 염두에 둔다.
6. 융통성을 갖는다.
7. 인내심을 갖는다.
8. 자신의 원칙을 갖는다.
투자 성공의 90%는
마음을 다스리는 것으로 시작한다
* 데이 트레이더, 전업투자자가 되려면 고민해볼것
. 매매를 통해 반드시 수익을 내야한다.
. 모든 결정을 스스로 내려야 하고, 그 책임도 자신이 져야 한다.
. 매매할 때마다 발생하는 수수료가 부담될 수 있다.
. 전고점은 저항, 전저점을 지지 역할을 한다
. 현재 주가가 최소한 어느 수준까지 상승, 하락할지 예측에 도움을 준다
. 매도,매수 시 기준점이 된다
. 추세 전환의 신호가 된다
***거래량
. 주가가 바닥에서 거래량이 증가하면 관심을 두고, 이후 저항선을 강하게 돌파하는 시점이 최적의 매수시점
. 주가 급락 중 거래량 증가는 급락멈출 신호
. 단기 급락 구간이 진정된 후 급락이나 급등을 하지 않으면 거래량이 줄아들면서 횡보하는 경우가 많다.
. 급등 중에 거래량이 증가한다는 건 위험부담이 있다.
. 급등 중 거래량이 감소하면서 주가가 조정을 받는 경우는 눌림목 구간의 급소다
. 주가가 장기간 상승 후 조정을 받으며 대량 거래가 이루어지고, 그 이후 주가가 하락하는 국면이 상투권인데, 일반적으로 상승하면서 이루어진 거래량의 몇 배가 더 거래되고 수일간 지속되기도 한다.
***이동평균선
. 5일
- 5일 이동평균선을 타고 가는 경우에는 급격한 상승이 나올 수 있다. 5일 이동평균선 위에 있는 음봉에서 매수하는 것이 안전
. 20일
- 상승 추세에서 눌림 현상이 나올 때는 보통 20일 이동평균선을 기준으로 반등이 나옴, 20일 이동평균선을 깬 경우에는 반등이 나오더라도 추세가 꺾여 일시 반등에 머무는 경우가 많다.
.60일
- 주가가 초기 상승 구간을 형성할 때는 5일, 10일, 20일, 60일 이동평균선을 차례로 골든크로스하면서 큰 반응으로 이어진다. 또한 상승 구간에서도 크게 급등한 후 하락하더라도 60 일 이동평균선에서는 대개 반등이 나온다.
*** 재무제표
. 부채비율 = 부채총계/ 자본총계
- 100이하면 안전
. 주가순자산비율(PBR)=주가/주당순자산
- 1보다 낮으면 저평가 상태
. 주당순자산= 자본총계/총 주식수
. EPS = 당기순이익/총발행주식수
- 높으면 투자가치 높다
. PER(주가수익배율)= 주가/ 주당순이익
- 높으면 고평가, 낮으면 저평가 판단
. ROE(자기자본이익률)= 순이익/자기자본 *100
- 높을수록 좋고, 동종업계의 기업들과 비교해서 평가
- 내수주 5~10, 제조업 10~15,첨단기술주 15~20,
인터넷업종 20~25
☆13가지 실전 매매 기법 ☆
1. 신고가 상승음봉 매매 기법
. 신고가로 가는 도중 상승도지나 상승음봉이 나왔을 때 매수포인트
. 매수 포인트를 정할 때는 저항선을 그려보고 기관과 외국인 매매현황 체크
. 매도 포인트는 5일 이평선 이탈 시점
2. 박스권 돌파 후 역망치형 매매 기법
. 박스권을 돌파하면서 거래량이 터지는 시점을 주의 깊게 본다.
. 매수포인트는 역망치형이 출현하는 시점
3. 바닥권 첫 상한가 매매 기법
. 상한가가 출현했다는건 변동성이 커졌다는 것이다. 거래량도 평소보다 훨씬 증가한다. 거래량이 늘면 수량을 많이 실을 수있고, 매도 시 체결이 쉽다. 변동성이 큰 만큼 리스크도 크다
4. 60주선, 120주선 매매 기법
5. 단기 낙주 매매 기법
6. 단기 뉴스 매매 기법
. 장마감후 뉴스서칭
. 관련주 중 대장주 종목검색 후 시가 매수
. 2~3%수익 후 매도
. 선취매가 너무 많아 비추천
7. 투바닥,쓰리바닥 스윙기법
8. 고가놀이 매매기법
9. 120일선 매매기법
. 120일선 돌파 종목 관심
. 120일 돌파 후 다시 내려왔다 재차 돌파 시 매수
. 수익률은 5~30%
10. 급등주 눌림목 매매기법
11. 중장기 투자 기법
12. 프로그램 매매 기법
13. 20일선 이탈 매매 기법
다른 사람의 기법을 참고하되
왜 그것이 기법이 되으는지를 연구하고
자신만의 것으로 발전시켜야 한다.
아무리 자신이 발전시킨 기법에
자신이 있다 하더라도
반대의 경우를 생각해 준비해 놓아야한다.
확신이 클수록 더욱 필요한데
그 이유는 반대 상황을 받아들이기가
더욱 어렵기 때문이다.
. 대주주 지분이 작은 주식을 조심하라
. 자본금 변동 상황을 살펴라
. 회사명이 자주 바뀌는 기업을 조심하라
. 영업이익, 당기순이익에서 큰 손실이 있는 기업을 조심해라
. 횡령 배임설은 항상 조심하라
. 젊은 대표이사를 조심하라
. 대주주나 대표이사 변경이 잦은 회사는 피하라
작년부터 주식시장에 많은 관심이 쏠리며 자금이 집중되고 있다. 올해는 작년과는 다르게 사두면 오르는 시장은 아니고 박스권에서 보합상태로 유지하고 있다.
지수는 최고치를 깨며 올라가고 있지만 계좌상황은 그리 녹록치 않은 상황이다. 개별주식에 따라 큰 차이가 있지만 선별된 종목투자로 탁월한 선택을 하지 않는 이상 쉽게 수익을 얻긴 힘든 시장이라 생각된다.
실전 수익률 투자대회 12회 수상을 했다는건 엄청난 실전경험과 노하우를 바탕으로 높은 수익률을 기록하고 있는 걸 증명한다. 엄청나게 힘들고 시련이 있는 삶을 살았지만 그럼에도 포기하지 않고 끈기있게 공부하고 도전하며 그 자리에 올라선 것같다.
저자의 많은 노하우와 투자 기법이 잘 기록되어 있지만
그저 따라만 하기 보단 공부를 통해 본인만의 철저한 투자원칙과 기준을 정하라고 말한다. 그리고 그 기준과 원칙을 유지하며 투자에 임한다면 실패하지 않을 것이다.
초보자 입장에선 조금 생소한 부분도 많았지만 투자스킬을 익히기보단 투자방법을 도출해내는 방법과 과정을 공부하는 것만으로 충분히 도움을 받을 수 있었다.
* 내 돈 주고 사서 읽었습니다.
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[서평] 로켓 배송은 어디서 날아왔을까?
온라인이 바꾼 컨슈머 투자 지형도.
온라인 컨슈머 시장 변화를 통해 미래를 예측하라
지난 15년 동안 컨슈머 시장 분석을 총망라하면서 2010년 이후 한국 컨슈머 시장 변동의 가장 큰 원천을
온라인, 저성장, 중국인으로 규정짓고자 한다.
* 쿠팡의 상장 효과
. 자본 확충과 신규 투자 확대
- 자금조달을 통해 물류센터확충, 쿠팡잇츠,플레이 등 신사업 투자
. 소프트뱅크의 수익률/평판 제고
- 비전펀드 등을 통해 30 억 달러 투자, 38%지분 보유
* 쿠팡의 영업적자 이유
. 싸게 팔고 있다.
. 판관비 부담이 높다.
온라인 유통의 사업가치는
단기적인 이익이 아니라
절대적 시장점유율에 있다.
그건 매출이고,
고객의 트래픽이다.
절대적 시장점유율에 오르기 전낀지 영업 손실 자체는 중요하지 않다.
절대적 시장점유율을 확보하면
바잉파워가 강해지기 때문에
매입단가를 낮출 수 있다.
. 소비행위의 기본적인 목표는 원하는 물건을 가장 저렴하게 사는 것이다. 소비의 합리성이란 이 목표를 달성하기 위해 다양한 방법을 모색하는 과정이다. 일반적으로 합리적 의사결정을 방해하는 요소로 시간과 돈, 정보의 제약을 꼽는다. 시간과 공간의 제약이 커질수록 정보의 비대칭성도 커지기 때문에 유통업체의 가치는 높아진다. 그런데 온라인 채널이 나타나며 브랜드, 유통업체, 소비자의 밸류체인의 균형이 흔들리게 된다.
* 진입장벽 하락과 마진 구조의 변화
. 2010년 이전 유통은 많은 부지와 건물이 필요한 장치산업이었다. 마진은 바잉 파워에서 나왔고 바잉 파워는 높은 시장점유율. 즉 매출 규모에 기반을 두었다.
. 온라인 유통은 판매점포가 크거 필요없다. 투자한 돈이 크지 않기 때문에 기대수익률도 낮다. 영업이익률이 높지 않아도 된다. ASP를 낮출 수 있는 핵심적인 이유다.
. 아울러 고정비 부담이 작다.
* 내수 경기의 시작점은 소비다. 그래서 가계가 돈이 얼마나 있는지, 가계가 돈을 얼마나 쓰는지, 가계가 돈을 어디에 쓰는지에 따라 소비시장은 변동하게 된다. 가계의 특징은 단순하다. 좋은 제품을 싸게 사는 게 목표이고, 가계의 예산은 한정돼 있고, 철저히 합리성을 따진다.
* 소비자 입장에서 홈쇼핑의 가장 큰 장점은 가격이다.
* 최저임금 상승에 대한 가맹점주들의 반발이 일어나자
근접출점제한, 카드수수료율 인하, 임대차보호법 계야갱신청구권 10년으로 평균매출은 감소했지만 수익은 증가했을것으로 추산
* 온라인인화가 소비 밸류체인에 끼친 영향
. 온라인화로 오프라인 유통 업체들은 가격과 판매량 모두가 하락하면서 성장성과 수익성이 저하됨. 경제 전반적으로 유통 거래량은 증가하지만 진입장벽이 낮아지며 경쟁은 심화되었고, 유통 마진이 줄어들면서 수익 구조가 악화
모든 공산품 가운데 표준화 정도가 가장 큰
카테고리가 가전이다.
표준화 정도가 큰 재화일수록 온라인
채널의 위협 역시 클 수밖에 없다.
* 롯데하이마트 실적 부진 요인
. 킬러 카테고리 부재
. 온라인 채널 확대에 따른 GPM하락
. LG, 삼성의 막강한 협상력
. 롯데마트에 대한 임차료 부담
* 식품 온라인 수요 확대
. 전업주부의 축소 및 직장맘의 증가
. 대형마트 의무 휴무 규제
. 식품 온라인에 대한 신뢰도 상승
. 레저 수요 확대
* 식품 온라인 사업에서 오프라인 점포는 중요한 사업의 근간이 될 수 있다.
. 오프라인 매장이 온라인 유통의 허브 역할을 할 수 있다.
. 신선식품은 신선도가 중요하기 때문에 오프라인 점포가 없으면 재고 소진이 어렵다
. 직매입을 통한 원가율 하락이 가능하다.
* 2018년 이후 온라인 시장에 일어난 변화
. 식품 온라인 시장 투자가 크게 증가했다
. 쿠팡 시장점유울이 10%에 도달했다
- 네이버 ; 국내 최대 온라인 유통 플랫폼 업체로 등극
- 쿠팡; 국내 최대 온라인 유통 회사
- 마켓컬리 ; 새벽배송은 마케팅이다
. 물류 인프라 한계를 어떻게 극복하고 사업 규모를 확대하느냐가 과제
. 고정비 부담 완화 문제
. 차별적인 상품 경쟁력
☆ 온라인 유통 시장에서 트래픽 유도하려면 ☆
. 상품의 다양성
. 가격 경쟁력
. 차별적 상품 카테고리
. 배송 경쟁력
* 브랜드 ; 양극화 가속
. 브랜드력이 높은 업체는 상장성과 수익성 제고
. 브랜드력이 낮은 업체는 P와Q모두 하락
* 컨슈머 업종 투자자들을 위한 조언
. 온라인화로 인한 ASP하락은 소비시장을 왜곡
. 가계는 온라인화의 최대 수혜자
. 온라인의 오프라인 채널 침투는 카테고리 표준화 정도에 따라 시차를 두고 발생
. 한국 온라인 유통 시장은 쿠팡, 네이버, 이마트 삼국시대
. 브랜드 업체들은 온라인화로 양극화 심화
. 중소형 유통업체의 몰락
컨슈머 투자의 3가지 원칙
. 오프라인 대형 유통 업체들을 트레이딩 관점에서 접근
. 시간과 공간의 경계를 넘을 수 있는 컨슈머 기업
. 변화에 대한 대응
온라인화가 불러온 투자 지형도는 이전과는 완전히 다르게 바뀌었다. 2020년부터 2년째 이어져 오고 있는 코로나로 인해 생활패턴 또한 180도 바뀌게 되었고, 4차 산업혁명이라는 이름으로 이전에는 상상하지 못했던 일들이 어느덧 익숙한 삶의 한 부분이 되었다.
불과 몇년전만해도 당일배송 같은 건 생각하지도 못했고,
쿠팡이 미국주식시장에 상장한다던지, 버튼 몇 번으로 물건을 주문한다던지 등의 패턴은 이제 너무나 당연시 되고 있다. 이러한 급격한 변화속에서 유통업체들은 살아남기위해 치열한 생존 경쟁을 벌이고 있으며, 출혈을 감수하면서도 시장을 확보하고 소비자의 만족을 얻어내기 위해 끊임없이 연구하고 도전을 이어가고 있다.
우리 소비자는 저자의 말처럼 최대의 수혜자가 되었다. 입맛에 맛는 플랫폼을 골라 사용만하면 되고 업체는 선택을 받기 위해 노력하지만 한 번 외면받기 시작하몃 다시 그 자리로 돌아오긴 너무 힘든 구조가 되었다. 너무 빨리 변하고, 시장은 너무 빨리 반응한다.
양극화가 심해진다는 저자의 지적처럼 살아남는 업체는 몇 개 없을것이다. 시간과 공간의 제약을 받지 않고 소비자의 다양한 욕구를 채워주며, 시장을 장악해나갈 수 있는 기업만 선택받게 될 것이다. 급격히 변화하는 유통시장과 소비시장의 이면에 기업의 다양한 애로사항이 있으며, 이를 극복하기 위해 많은 노력과 투자를 이어가고 있는 것같다. 이들의 방향과 시장의 변화를 잘 공부해 본다면 또다른 투자의 기회를 가질 수 있을 것 같다.
* 증정받아 읽었습니다.
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[서평]아기곰의 재테크 불변의 법칙
재테크 성공을 위한 12가지 법칙
. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라. 그리고 반드시 성취하라.
. 목표달성의 즐거움을 만끽하라. 성취감에 대한 즐거움과 성취 결과에 의한 뿌듯함을 함께 누려보라.
. 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라
. 종잣돈을 빨리 만들어라. 이에 따라 당신의 미래가 달라진다.
. 자신과 싸울 마음의 준비를 하라.
. 같은 곳을 바라보라. 같은곳을 바라볼 때 재테크 결과도 좋다.
. 지출을 줄여라. 지출을 줄이는 것이 재테크의 기본이다.
. 재테크는 시간과 함께한다.
. 돈은 준비된 자의 친구다.
. 세상에 마술은 없다. 세상에 공짜는 없으며, 평범힐 길 속에 진리가 있다.
. 세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다.
. 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다.
* 재테크를 위한 상식
. 부자가 되려면 부자를 닮아라
- 시장을 보는 눈
- 이를 실현할 수 있는 밑천( 기초 자본)
- 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신
. 대차대조표를 작성하라
. 부자 지수,자산 지수를 계산해 보라
- 부자지수 = 순자산액*10/(나이*연간수입)
- 자산지수 = 순자산/ 평생수입총액
협상을 끌어가는 법
. 협상전 준비를 많이 하라
. 양보를 위한 카드를 만들어라
. 윈윈 전략을 추구하라
. 자기의 무기를 최대한 활용하라
. 최종 결정권자는 숨어 있어라
. 중재자를 내 편으로 만들어라
. 불확실성이 투자의 매력이다
. 달걀을 한 바구니에 담지마라
. 투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다.
. 정보 자체에 대한 환상을 버리자
. 사고의 울타리를 벗어나라
. 변화의 흐름을 잘 파악하라
. 생각의 차이가 미래를 좌우한다
주식과 부동산의 차이점
. 부동산은 실물이다
. 부동산 가격에는 하방 경직성이 있다
. 주택 시장은 레버리지 투자가 가능하다
. 부동산은 거래 비용이 많이 든다
. 부동산은 시장의 반응 속도가 느리다
. 부동산은 기관 투자자가 없다
. 부동산은 수요와 공급이 제한적이다
. 부동산은 환금성에서 제한적이다
. 부동산은 주식보다 초기 자본이 많이 필요하다
. 주식은 포커, 부동산은 고스톱이다
두 시장의 특성이 다른 만큼
이를 하나의 잣대로서 판단하고자 하는
시도는 위험할 수 있으며
각 시장에 맞는 분석 방법과
접근 방법이 필요할 것이다.
* 부동산 투자를 위한 지침
. 보이지 않는 손, 시장의 원리를 파악하라
. 인구의 증감은 집값이나 전세가와 큰 연관성이 없다
- 집값에 영향을 끼치는 것은 수요 뿐만 아니라 공급이나 유동성 증가 등 여러 원인이 있다.
- 집값은 인구수보다 가구수에 영향을 받는다
. 좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라
. 입지의 3대요소, 교통.교육.환경을 따져 보라
. 아파트는 땅이다
. 투자도 심리싸움이다.
. 실수요자가 내 집 마련을 쉽게 하지 못하는 이유
- 관심의 차이
- 너무 잘하려고 한다.
- 지나치게 걱정이 많다.
- 매수 타이밍을 잘 못 잡는다.
- 전세거래, 매매거래를 착각한다.
상승장에서의 전략
. 과거 시세에 너무 연연해하지 마라
. 판단은 신중하게 행동은 빨리해라
. 일시적 1가구2주택 전략을 활용해라
. 무조건적 추격 매수는 지양해라
하락장에서의 전략
. 매물이 진짜 급매물인지 확인해라
. 판단은 신중하게 행동은 한 박자 천천히
. 먼저 팔고 나중에 사는 전략
* 우리나라도 미국과 같이 단독주택 전성시대가 올수 있을까? NO
. 단독주택은 끊임없는 유지 보수가 필요하다. 우리나라 라이프스타일과 다르다
. 연교차가 심한 기후조건에서 단독주택은 냉난방비가 많이 든다.
. 안전문제
. 절대적 땅 부족
. 환금성 부족
주식이든 부동산이든
투자 상품은 계속 오르지만은 않는다.
오를 때도 있고, 내릴 때도 있다.
자본주의 시장의 특징이기도 하다.
하지만 이를 두려워해서 이불 속에만
있는다면 아무것도 이룰 수 없다.
역사는 도전과 응전의 점철이다.
아무런 위기가 없으면 기회도 없다.
눈을 들어 세상을 보라
저자인 아기곰님은 부동산 혹은 재테크에 조금이라도 관심이 있다면 절대 모를 수 없는 분이다. 오랜시간 동안 투자를 하며 시장에 남아 있었기에, 이분이 말하는 시장에 대한 분석과 예측은 이미 수차례 검증이 되어 많은 분들이 믿고 따르는 투자자들의 선생님을 알려져 있다.
정확하게 팩트에 근거한 분석으로 현재 상황에 대한 정확한 해석을 해주는 블로그 속 글만 천천히 읽어보는 것만으로 부동산 시장에 대한 인사이트를 얻기에 충분하다 생각한다.
과거에 출간했던 책의 개정판으로 현재 상황에 맞게 다시금 재해석을 해주고 있다. 조금이라도 빨리 자본주의의 생리를 깨닫고 이곳에서 생존하며 살아가기 위해 재테크마인드를 갖는게 중요하다. 재테크는 선택이 아니 필수사항이며, 누가 더 빨리 깨닫고 움직이는가에 따라 자유로움으로 들어설 수 있는 시간은 더 빨라질 것이다.
초반에 수록되어 있는 재테크를 위한 12가지 원칙을 늘 머리속에 새겨두고 실천한다면 우리가 원하는 경제적자유는 불가능하지 않을것이다. 쉽지 않겠지만 지금부터라도 매 순간 재테크 성공을 위해 노력하는 삶을 살수 있도록 항상 준비하고 공부해야겠다.
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주말이라 평일보단 조금 더..
어제 찾은 매물이 궁금해 아침을 먹고 서둘렀다.
내부를 보고 싶어 연락해봤지만 일정이 안 맞아 오후에나 가능하다는 답변을 받았다.
그리고 몇 팀이 같이 보기로했다는 회신이오자
마음이 좀 급해진다.
일단 40분거리 현장으로 출발.
입주현장이라 새건물이 마음에들고 매물위치도 나쁘지않다. 역세권이고 전세가 부족해 가격도 곧 올라갈것 같은데 몇가지 맘에 걸리는게 있다.
취득세 중과 , 갭 5~6천, 중저층, 남서향 그리고 도생.
그럼에도 계좌를 요청하고 계약, 잔금 날짜를 조정한다.
잠시뒤
중도금을 요청하는 매도자에 말에 다시 고민을 하게된다.
어차피 나갈 자금을 미리줄것인가.
냉정히 다시 고민해보고 처음부터 다시 검토해봤다.
최선인가, 1억 내외를 투자할만한가, 무리하지 않는 투자인가, 성급하지 않나 등등 천천히 다시 고민해보니
포기해야할 사유가 더 많았다. 망설임없이 포기의사를 밝히고 거래를 멈췄다.
때론 결단력있게 움직여야하지만
분위기에 휩쓸려 잠시 이성을 잃고 판단력이 흐려지는걸
조심해야 겠다.
물건이 하나하나 물어볼때마다 없어지니 마음이 조급해졌다. 내 상황을 충분히 고려하지 않고 물건에 집중하다보니 잘못된 판단을 내릴 수도 있겠다 생각이 들었다. 어떻게든 전세는 맞추고 등기를ㄱㅏ져오겠지만 후유증이 클것 같단 생각이 앞서기에 지금은 포기하길 잘했다 생각된다.
물건은 많다. 남은1년 더 많은 물건이 나올 것이고,
더 좋은 기회가 많이 찾아올 것이다.
충분히 고민하고 검토하고 최선의 선택을 할 수 있게
냉정한 마음을 유지해야 할 것같다.
맘 편한 투자를 해야겠다
