[서평] 임장의 여왕이 알려주는 부동산 투자 전략

 

 

돈의 흐름을 따라가면

부동산 투자의 답이 보인다

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* 부동산 트렌드 변화를 읽어라

- 현재 서울과 수도권은 상품 경쟁력이 있는 아파트를 원한다.

- 요즘 주거 소비자의 맞게 아파트는 진화한다

- 현재의 트랜드는 신축,분양권,고가아파트 이다.

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* 시간과 상황의 추종자가 아닌 리더가 되는 삶을 위해

. 최소한의 비상자금을 마련해야 한다

. 빚 먼저 갚아라

. 위기에도 살아남을 수 있는 여유 비상금을 만들어라

. 품격 있는 삶을 위해 노후 자금을 마련하라

. 자녀의학자금을 갚아라

. 즐기고 투자하고 부자가 되는 것이다

노동자는 경쟁을 통해 다른 노동자를

이길 수 있지만, 자본가를 이해할 수 있다.

노동자가 열심히 일할수록

자본가는 그만큼 더 부유해진다.

* 자기만의 기준부터 세운 다음, 부동산 투자를 통해서 부를 이루어보겠다는 마음으로 임하는 것이 중요하다. 자신의 생업을 기준으로 노후 대비, 가족의 경제적 안정을 위해 조금씩 시작하는 것이 필요하다. 부자가 된다는 것은 용기 내어 자신의 인생을 자신이 책임지는 것이다.

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* 직장인이 올바른 투자 마인드와 지식을갖고 재테크를 지속한다면, 여유로운 삶이 가능할 것이며, 경제적인 자유도 얻게 될 것이다.

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. 조금 투자를 늦추더라도 기초 공부 과정을 건너뛰면 안된다.

. 직장생활을 소홀히 하면 안된다

. 변화의 속도에 맞게 트렌드 변화를 놓치지 말자

. 부동산 매입 시 장기적 안목으로 결정해야 한다.

. 미래를 위해 끊임없이 현재의 나를 버리는 작업을 해야한다.

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* 전문가를 활용했을 때의 좋은 점은 시간을 획득하는 것이다. 시간은 돈으로 살 수 없다. 한번 놓친 기회는 똑같은 조건의 상황으로 되돌릴 수 없다. 돈은 잃으면 벌 수 있지만 시간은 되돌릴 수 없다. 그래서 시간을 벌기 위해 전문가를 활용하는 것이다.

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☆최소 자금으로 최고 자산을 공략하는 방법☆

. 부동산 투자로 잃지 않는 투자를 하라

. 부동산 투자를 취미처럼 즐겨라

- 무리하지 않는 범위에서 작은 시작부터 투자하자

. 투자 목표를 구체적으로 설정하라

. 나만의 투자 원칙을 만들어라

. 부동산 투자를 위한 종잣돈 모으기를 시작하라

. 조세 완화 정책을 매수 타임이라 여겨라

. 임대수익과 시세차익, 두 마리 토끼를 잡아라

. 청약도 전략적 부동산 투자다.

. 영등포

. 압구정, 반포, 용산

. 청량리

. 수도권 GTX 지역

. 지금 좋은 곳보다는 앞으로 좋아질 지역을 찾아라

. 입지 가치를 높이는 일자리와 핵심 교통망을 눈여겨보라

. 혐오시설, 상권시설이 주거지역으로 터닝하는 곳

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* 나에게 맞는 물건을 찾으려면

. 보유주택수 별 각기 다른 전략이 필요하다.

. 국가 철도망 구축 계획을 확인하라

. 비규제지역에 분양권, 입주권에 관심을 갖자

. 부동산 공부와 현장 조사로 인사이트를 키워라

. 60세 이상은 월세 소득에 주목하라

. 거주와 투자를 분리하라

교통, 학군, 편의시설, 브랜드, 대단지 등

고려해 투자는 가장 유망한 곳에

거주는 내가 가장 편리한 곳에

이를 통해

거주의 편리성과 투자 이익을 모두 가져갈 수

있는 투자 마인드를 가져야 한다

. 소형평형에 관심을 갖자

. 남들과 다른 관점으로 행동하라

. 서울 분양 재건축, 재개발은 로또 복권이다

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* 부자가 되고 싶다면 부자를 따라 하라.

*부자들은 자산, 소득이 적을 때부터 자산을 관리한다.

*부자들은 항상 준비를 하고 있으며, 이거다 싶으면 바로 실행한다.

*부자들은 지금 어떤 것에 투자를 해야 하는지 경제 흐름에 관심을 두고

정보의 흐름을 파악한다.

*부자들은 미래를 위한 투자,

즉, 자산 관리를 한다.

*부자들은 돈을 시간이 지날수록 자연스럽게 불어나는 곳에 묻어둔다

* 자신이 살고 있는 지역의 시세를 파악하라

- 멀리서 방법과 해결책을 찾지 말고 내 주변에서부터 찾길 바란다. 차근차근 실행해나가는 자만이 부동산 선택의 안목과 추진력을 겸비할 수 있다

* 새롭게 교통이 좋아질 곳을 눈여겨보라

- 미래의 황금축 ; 초지,시흥시청,광명,인덕원,수원월드컵, 수원, 동탄, 대곡,위례,청량리,별내,하남시청,부천종합운동장

* 돈의 흐름으로 부동산 시장을 예측하라

* 진입장벽이 높은 부동산에 투자하라

시간이 지나면서 모든 물가가 상승하듯이

부동산도 오를 수밖에 없다.

부동산을 사야 하는 때는 나중이 아니라

지금이라는 것을 잊지 말기 바란다.

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남들보다 조금 늦게 시작했지만 나이도, 시기도 중요한게 아니었다. 가장 중요한 것은 필요에 의해서 움직였고,

경험한 내용을 바탕으로 더 공부하며 노력했고,

그 결과로 이전에는 기대할 수 없었던 성과와 수익을 낼 수 있었다. 한 번의 선택으로 엄청나게 다른 결말을 맞이할 수 있었던 것이다.

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승자왜 패자를 나누는 한 가지는 실행의 여부라고 한다. 현재의 생활과 삶에 만족하고 주저앉아 있지 않고 더 높은 곳을 보며 끝없이 도전한 결과물을 가졌다는 생각이 든다.

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관심을 갖는게 중요하다.

부자들이 어떻게 사는지 어떻게 공부하는지 어떻게 자산을 배분하는지 열심히 보고 배워야 한다.

시대가 어떻게 변하고 흘러가는지 관심을 갖고

트렌드가 어떻게 변화하는 그 변화중심에 있어야 한다.

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임장의 여왕이 들려주는 전략을 따라,

부동산 트렌드의 변화를 읽고,

부동산 투자를 통해,

부의 추월차선에 올라탈 수 있도록 해야겠다

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* 증정받아 읽었습니다

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