하루종일 비가 왔다.
날도 제법 서늘해지고 이제 가을인가 싶다.
백신 접종3일차.
별다른 증상은 없다. 컨디션도 괜찮고.
낼부턴 다시 운동도 시작해야 겠다.
짝꿍이 접종 첫날이라 무시히 잘 넘어가길..
요즘은 물건 찾기에 집중하고 있다.
크게 보면 3가지 정도
첫번째, 수익형 상가건물, 근생건물
사실 투자금이 부족해 힘들긴하다.
그래도 언제또 갑자기 돈이 생길지 모르니
사전조사 차원에서 공부중이다.
특히 상업지역 노후건물 매입 후 리모델링.
이게 단기간에 성과를 볼 수 있는 가장 빠른 방법이 아닐까 한다. 서울은 언감생신 꿈도 못꾸고,
지방 주요 지역을 중심으로 살펴보는데
잘하면 손에 잡힐것 같기도 하다.
두번째, 노후대비용 토지
노후 대비라기보다 전원생활을 꿈꾸는 짝꿍과 꾸며나갈
땅을 찾는거다. 땅 일수도 있고, 농가주택일수도 있고..
땅이면 신축이고, 농가주택이면 고쳐나갈 곳,
아직 구체적인 계획은 없지만,
얼마전 강원도 여행하며 확정지은건
강원도는 멀다는 것.
경기권 특히 양평, 여주 위주로 찾아보고 있다.
임장을 가야 그림이 좀 더 구체적으로 바뀔듯하다.
아울러 제주도 까지...제주도는 나중에 다시
세번째, 신축용 토지
도심지역 임대수요 많은 곳 위주로,
오래된 단독주택을 허물고 신축할 수 있는 곳을 보고 있다.
30~50평정도 가격은 뭐..
도생숙에 대한 규제도 조금 완화된것 같은데,
임대수요만 있다면 확실히 큰 현금흐름도 가능할것 같다
그럼에도
추후 관리문제를 고려하면, 땅사서 신축하고 임대맞추는 것만 경험하고 매도하는 걸로..
어디까지나 계획이니까.
대략 정리해보니 이렇다.
아직 시간 좀 있으니 ..대략 9개월 정도..
가능하리나 본다. 바짝 쪼이면..
